Harley D. Bieder
Ihr Baugutachter mit Herz & Seele
im Raum Bayern und Brandenburg, sowie Teile von Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen.
EU-zertifizierter Bau-Sachverständiger für Schäden an Gebäuden nach DIN EN ISO / IEC 17024 durch ADA InVivo BV. Vom TÜV Rheinland geprüfter Bausachverständiger für Schäden an und in Gebäuden,Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, sowie Feuchte und Schimmel.
Auch als freier Bauleiter bin ich gern für Sie da. Freie Bauleitung bedeutet, dass Sie mich auf Honorarbasis als externe Bauleitung beauftragen können. Somit gestaltet sich für Sie die Bauphase entspannt zu einem Rundum-Sorglos-Paket.
Danke für ihr Interesse und ihr entgegengebrachtes Vertrauen. Ich kann mir das Objekt gern anschauen. Es gibt im Wesentlichen 3 Varianten für Sie:
Variante a) wenn ihnen eine mündliche Begutachtung reicht, würden 600 € je Termin vor Ort anfallen. Darin enthalten ist die An- & Abfahrt und 1-2 h Begutachtung inklusive aller Details & Fragen. Wie oft sie mich brauchen und buchen, liegt in ihrer Hand.
Variante b) sollten Sie darüberhinaus eine Protokollierung wünschen, kämen 900 € dazu, wobei ich im Moment sehr viel unterwegs bin und kaum Zeit habe für Protokolle. Den meisten Bauherren und Kaufinteressenten reicht meist auch die mündliche Begutachtung, da ich ihnen alle relevanten Dinge im Termin sage und sie diese auch in Stichpunkten mitschreiben können.
🔥 beliebteste Variante) gerne können wir auch per zoom, WhatsApp oder Facetime kommunizieren und sie führen mich durch das Objekt an alle relevanten Stellen. Dauer 1-2 h, Kosten 300 € pauschal.
Das war es auch schon. Ich sichere ihnen durch meine über 36 jährige Selbstständigkeit und hohe Expertise am Bau eine kompetente und sehr erfahrende Beratung zu, sodass sie danach keine Bauchschmerzen haben brauchen und genau wissen, worauf sie sich einlassen und nicht die „Katze im Sack“ kaufen, bauen oder sanieren.
✅ Ihr Pluspunkt: Darüber hinaus haben Sie einen entscheidenden Vorteil, da ich neben meiner Berufung als Baugutachter auch auch als freier Bauleiter im ganzen Land unterwegs. Diese Kombination ist recht selten zu finden, aber für sie von nützlichem Vorteil, da Sie von mir handfeste und fundierte, praktische Erfahrungen von den vielen Baustellen, auch sehr alter und sanierungsbedürftiger Häuser bekommen. 👍
Wenn Sie mich zu mehreren Terminen buchen möchten, ist dies gern jederzeit möglich. Sie bestimmen einfach die Häufigkeit. Die meisten Bauherren buchen mich bei einer Baubegleitung zwischen drei und fünf mal, je nach Komplexität und Bauchgefühl.
Bei Interesse bitte rechtzeitig melden, gern auch telefonisch, dann machen wir uns einen Termin aus.
Das Geld würden sie dann bitte bei Interesse in bar zum Ortstermin mitbringen oder überweisen es gern im Vorfeld auf meine unten angegebene Bankverbindung. Ich arbeite ausschließlich gegen Vorkasse.
Sie können mir auch gerne im Vorfeld schon Fotos oder ein Exposee zur Verfügung stellen, das schaue ich mir gerne in Ruhe als Vorbereitung auf unser Gespräch an. Bitte auch an die genaue Adresse mitteilen für das Navi.
Sie können mich jederzeit gerne per WhatsApp kontaktieren, dann können wir auch noch weitere Fragen und Details besprechen.
Falls ich nicht gleich reagieren kann, hinterlassen Sie mir bitte eine Nachricht oder sende mir eine E-Mail, da ich in vielen Gesprächen und Terminen bin.
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Es hat eine Reihe von Vorteilen, wie mir meine Kunden immer wieder bestätigen, wenn Sie mich – mit Hilfe eines Bauleiter-Vertrags – als unabhängigen Bauleiter buchen. Bei Interesse, kontaktieren Sie mich einfach per WhatsApp (0175-2766616) oder per Email (bieder@1a-baugutachten.de).
Durch meine jahrzehntelange Erfahrung im Bauwesen, bin ich in der Lage, objektive Gutachten zu erstellen, die Ihnen eine Vorstellung von der Schadenshöhe, bzw. dem Gegenstandswert vermittelt.
Gerade bei gerichtlichen Auseinandersetzungen profitieren Sie daher von meinen Erfahrungen und Dienstleistungen.
1a-Baugutachten mit Herz & Seele
TÜV Rheinland zertifizierter Bausachverständiger für Wertermittlung und Schäden an Gebäuden
Hallo liebe Interessentinnen und liebe Interessenten,
mein Name ist Harley D. Bieder. Ich bin freier Bauleiter und Bausachverständiger für Wertermittlung und Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation, Bausachverständiger für Feuchte- und Schimmelpilzschäden (TÜV Rheinland), EU-zertifizierter Bau-Sachverständiger nach DIN EN ISO / IEC 17024 durch ADA InVivo BV und Handwerksmeister (Handwerkskammer Halle Saale).
LEISTUNGSÜBERBLICK
Hauskaufberatung (auch Eigentumswohnungen),
Immobilienbewertung für verschiedene Anlässe (auch für Gerichte und Finanzämter),
Baubegleitung & baubegleitende Qualitätsüberwachung,
Bauabnahme,
Gutachten bei Baumängel und Bauschäden,
Sanierungskonzepte,
Gutachten für Versicherungsschäden,
Verkehrswertgutachten,
Kurzgutachten,
Mietwertgutachten,
Feuchtemessung,
Schimmelgutachten,
Beweissicherung,
Wohnraumvermessung,
Verkaufsberatung für Immobilienbesitzer,
Energetische Beratung bei Häusern & Grundstücken,
Aufdecken von negativen Störfeldern & energetischen Blockaden.
Das war es auch schon. Ich sichere ihnen durch meine über 36 jährige Selbstständigkeit und hohe Expertise am Bau eine kompetente und sehr erfahrende Beratung (nicht nur als Gutachter, sondern auch als freier Bauleiter) zu, sodass sie danach keine Bauchschmerzen haben brauchen und genau wissen, worauf sie sich einlassen und nicht die „Katze im Sack“ kaufen, bauen oder sanieren.
7 gute Gründe für 1a-baugutachten.de
Sie können sich entspannt zurücklehnen
Die Profis von 1a-baugutachten.de arbeiten mit Leidenschaft daran, dass Ihr neues Zuhause in bester Qualität gebaut wird und Sie zufrieden sind. Die fachmännischen Prüfungen erfolgen in der Regel in mehreren Ortsterminen, kompetent und nach bewährtem System vom Keller bis zum Dach.
Die kompetenten Gutachter von 1a-baugutachten.de wissen aufgrund Ihrer jahrelangen Erfahrungen ganz genau, worauf sie alles achten müssen. Mögliche und oft aufwendige Folgeschäden können so durch frühzeitig entdeckte Mängel in Material oder Verarbeitung von Anfang an vermieden werden.
Dies ist eine essenzielle Voraussetzung, um die volle Qualität Ihres neuen Eigenheims oder Ihrer neuen Eigentumswohnung sichern zu stellen. So können der gesamte Ablauf und sämtliche Bauprozesse für Sie und Ihre Familie zum entspannten Bauerlebnis werden.
1. Ein Gutachter kontrolliert die Verträge
Bei einer so bedeutenden Investition wie Ihrem Eigenheim oder ETW, wünschen Sie sich unabhängige und professionelle Hilfestellung an Ihrer Seite. Wir begutachten für Sie die Baustelle in Ihrem Namen und vertreten natürlich konstruktiv Ihre Interessen gegenüber Handwerksfirmen und den Bauunternehmen.
2. Beachtung aktuelles Energie- und Verbrauchswerte
Die Verarbeitung modernster Baumaterialien und technischer Versorgungsanlagen erfordert enorme Präzision aller Arbeiten und eine engmaschige Kooperation aller Gewerke am Bau. Wenn Sie möchten, dass die vereinbarten Energiewerte stimmen, ist es wünschenswert, dass Mängel in Material und Berarbeitung aufgedeckt und frühstmöglich behoben werden.
3. Hand-in-Hand Kontrolle und Mängelbehebung
Der Bausachverständige von 1a-baugutachten.de bringt den Sachverhalt umgehend bei Bekanntwerden von Mängeln konkret auf den Punkt und informiert nach Absprache den Bauleiter kooperativ und unmissverständlich.
4. Ssicherheit auch in Zukunft für Ihr Eigenheim/ETW
Aus kleinen Fehlern können sehrwohl in vielen Jahren gravierende Schäden entstehen. Werden sie jedoch sofort beim Erkennen behoben, bleibt Ihnen der spätere Wertverlust Ihres Hauses erspart.
5. Zeugen und Sicherung von Beweisen
Die Erkenntnisse der Ortstermine und die Ergebnisse der Prüfungen werden protokolliert und in einem Gutachten oder Kurzgutachten festgehalten und mit Fotos und meist Bauzeichnungen, Grundrissen und Plänen dokumentiert. Wenn es später zu Ärger oder Problemen kommen sollte, haben Sie durch das Gutachten etwas in der Hand und den Bausachverständigen einen fachkundigen Zeugen.
6. Sie können entspannen und schönen Ihre Nerven
Ganz sicher brauchen Sie weder Stress, noch die unzähligen Diskussionen zwischen den ausführenden Firmen oder einzelnen Handwerkern. Der Bau-Sachverständiger von 1a-baugutachten.de schafft für Sie Transparenz und Klarheit über kritische Sachverhalte und hilft Ihnen gern und kompetent dabei, Missverständnisse zu schlichten.
7. Baugutachten mit Herz & Seele
Wir beraten Sie gern unabhängig und umfassend zu Umfang und den Ursachen von Baumängeln und Bauschäden nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik. Nachhaltigkeit, Menschlichkeit, Achtsamkeit, Respekt & WeQ sind uns wichtige Werte aus unserer Firmen-Philosophie und Ethik unserer integralen Dienstleistungen und Beratungen.
Bei Fragen oder Anregungen melden Sie sich bitte einfach.
Danke für Ihr Interesse an meiner beruflicher Expertise hier.
Mit herzlichen Grüßen
Harley D. Bieder
Baugutachten mit Herz & Seele
Bau-Sachverständiger für Wertermittlung und Schäden an Gebäuden (TÜV),
EU-zertifizierter Bau-Sachverständiger für Schäden an Gebäuden
nach DIN EN ISO / IEC 17024 durch ADA InVivo BV,
Handwerksmeister (HWK), Handelsfachwirt (IHK), Bachelor of Art (FH)
Harley D. Bieder • 1a-baugutachten.de
Büro Brandenburg:
Schwielowsee Str. 76
14548 Caputh am Schwielowsee
Büro Bayern:
Holzheimer Weg 4
92449 Steinberg am See
Mobil 0175 27 666 16
Email: bieder@1a-Baugutachten.de
Meine Dienstleistungen für Sie:
Gutachten mit Herz & Seele, Gutachten für Käufer & Verkäufer einer Immobilie, Hauskaufberatung, Private Baugutachten, Bauberatung, Bauabnahme, Gutachten für Gerichte, Schiedsgutachten, Schadensgutachten, Wertermittlung, Feuchte & Schimmel, Versicherungsgutachten, Objektzustandsdokumentation, Baubegleitende Qualitätssicherung, sowie fachliche Dienste zu Fragen an Bau & Immobilien.
Persönliche, kompetente & gezielte Beratung für Sie:
Ich berate Sie gern unabhängig und umfassend zu Umfang und den Ursachen von Baumängeln und Bauschäden nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik. Nachhaltigkeit, Menschlichkeit, Achtsamkeit, Respekt & WeQ sind mir wichtige Werte aus meiner Philosophie und Ethik meiner integralen Dienstleistungen und Beratung.
Haben Sie Fragen zu Fachbegriffen, hilft Ihnen gegebenenfalls unser kleines Immobilien-Lexikon weiter.
Harley D. Bieder 